Mieszkania do remontu cieszą się dużą popularnością. W 2019 roku było ich 180. Czasami ich przydział jest jedyną możliwością posiadania swojego m.
Średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku mieści się w przedziale:
- powyżej 120% do 400% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym,
- powyżej 75% do 200% najniższej emerytury w gospodarstwie 2 i 3 osobowym,
- powyżej 60% do 150% najniższej emerytury w gospodarstwach 4 i więcej osobowych.
Minimalna emerytura w 2021 roku wynosi 1250,88 zł brutto,
Na jedno mieszkanie wpływa do kilkunastu ofert, ich liczba uzależniona jest od „atrakcyjności” mieszkania tj. powierzchni (preferowane są większe lokale), położenia zwłaszcza dotyczy to dzielnicy, ulicy i stanu technicznego budynku.
Na wybór miejsca wpływ ma raczej to jak wygląda mieszkanie, a nie dzielnica. Najczęściej preferowane są mieszkania położone na Nowym Mieście i Białym Kamieniu, mniejszym zainteresowaniem cieszy się Podgórze i Sobięcin.
Do uzyskania mieszkania potrzebne są punkty.
Punkty naliczane są za:
- warunki mieszkaniowe wnioskodawców (przegęszczenie),
- warunki zdrowotne ( niepełnosprawność),
- okres oczekiwania (za każdy kolejny rok oczekiwania),
- stan rodzinny (za każde dziecko w rodzinie wnioskodawcy),
- młode małżeństwa i osoby samotne w wieku do 35 lat wychowujące 2 lub więcej dzieci,
- małżeństwa lub osoby pozostające w faktycznym pożyciu, z których co najmniej jedna nie przekroczyła 35 roku życia, nie posiadające dzieci, zamieszkujące w lokalu niedostosowanym do potrzeb osób zamieszkujących w tym lokalu wynikających z warunków zdrowotnych, rodzinnych, społecznych i przynajmniej jedna z osób jest zatrudniona na umowę o pracę lub prowadzi działalność gospodarczą na terenie Gminy Wałbrzych przez okres 12 miesięcy poprzedzających złożenie wniosku,
- wychowankowie opuszczający pieczę zastępczą instytucjonalną i rodzinną.
Średni koszt remontu mieszkania jest wielkością szacunkową i wynika z przyjętej do wyliczeń kosztu remontu mieszkania, stawki 1 400 zł/za 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania, od wnioskodawców nie jest wymagane posiadanie wkładu własnego, w trakcie remontu nie jest naliczany czynsz, czynsz naliczany jest po zakończeniu remontu i zawarciu umowy najmu,
Wniosek o nabycie lokalu może być złożony dopiero po podpisaniu umowy najmu
lokalu
Cenę sprzedaży określa się w oparciu o operat szacunkowy sporządzony przez
rzeczoznawcę majątkowego, natomiast najemcy takiego lokalu mieszkalnego,
przysługuje bonifikata w wysokości 90 %.
red
foto: ilustracyjne
Komentarze