Czy miastu opłacało się remontować zrujnowany budynek za kwotę ponad 2 milionów złotych, by utworzyć w nim tylko 6 mieszkań? Prezydent Wałbrzycha Roman Szełemej przekonuje, że tak, ponieważ aż 85% inwestycji pokryto z dofinansowania Banku Gospodarstwa Krajowego.
Władze Wałbrzycha wciąż stoją przed dylematem czy bardziej opłaca się burzyć i budować na nowo, czy remontować zrujnowane nieruchomości. Najczęściej okazuje się, że taniej jest postawić budynek od podstaw, a mimo to miasto często decyduje się podjąć wyzwanie rewitalizacji. Tak było w przypadku nieruchomości przy ul. Traugutta 5. Czy kompleksowa przebudowa za kwotę nieco ponad 2 milionów złotych, zaledwie 6 mieszkań miała sens?
- My uważamy, że miało to sens i podobnie uważają wspierający nas finansowo Bank Gospodarstwa Krajowego i Europejski Bank Inwestycyjny. Ten budynek jest elementem rewitalizacji, czyli dawania nowego życia Śródmieściu Wałbrzycha. Takich miejsc wymagających rewitalizacji są tu setki, a nie dziesiątki. Część budynków decydujemy się rozebrać i tak było na ul. Pankiewicza, Mickiewicza, Niepodległości. Są też budynki jak ten przy ul. Traugutta i Zajączka, które zdecydowaliśmy się rewitalizować z pomocą instytucji zewnętrznych - mówi Prezydent Wałbrzycha Roman Szełemej.
W budynku przy ul. Traugutta powstało sześć jedno i dwupokojowych mieszkań o powierzchni do 34 do 40 m2. Budynek wyposażono w nowoczesne instalacje do ogrzewania, centralną kotłownię gazową i zbiorniki do gromadzenia wody deszczowej.
- Jest pompa ciepła, fotowoltaika. W ramach tego nastąpiła również przebudowa otoczenia i terenu za budynkiem, który był całkowicie zrujnowany. To było wręcz śmietnisko - dodaje Roman Szełemej.
Jak nowi najemcy oceniają ogrom wykonanych tu prac?
- Jestem bardzo zadowolony, bo mieszkałem w kiepskim budynku. Tutaj jest ogrzewanie, wszystko działa, wszystko nowe po remoncie - mówi Tomasz.
Inwestycja kosztowała dokładnie 2 003 326 zł, a dofinansowanie z BGK wyniosło aż 1 702 827 zł. Oddane do użytku mieszkania będą miały status komunalnych, więc czynsz wynosić będzie 14,55 zł za m2.
plr
foto: TV Wałbrzych
redakcja@walbrzych24.com
Komentarze