Tak zwany od wielu dekad Zielony Rynek zyskał miano kultowego miejsca, zwłaszcza gdy go... zamknięto. Nostalgia i tęsknota za tym, co nie wróci, jest silna wśród mieszkańców naszego miasta. Idąc jednak z duchem czasu, takie miejsca nie miały racji bytu i przegrywały ze współczesnymi marketami i dyskontami.
Teren Zielonego Rynku może jednak odżyć, ale w zmienionej, nowoczesnej formule. Teren obecnie jest wystawiony na sprzedaż a wraz z nim pełna dokumentacja projektowa umożliwiająca wybudowanie tu dwóch przylegających do siebie kamienic.
Jednym z największych walorów tego terenu jest jego położenie. Mieści się w Śródmieściu, a w zasięgu kilkuminutowego spaceru ma wszystkie najważniejsze instytucje publiczne, usługowe czy handlowe, a także rozrywkowe. To sprawia, że jest to idealna lokalizacja do zamieszkania np. dla osób pracujących w wałbrzyskim Śródmieściu. Stąd blisko jest zarówno do Urzędu Miejskiego, jak i szkół, przedszkoli, banków czy teatrów, filharmonii i kina. W pobliżu znajduje się również przystanek komunikacji miejskiej, przez który przebiegają najważniejsze linie autobusowe. Dla zmotoryzowanych jest to również dobra lokalizacja, bo mieści się w pobliżu węzła drogi krajowej nr 35. Atutem jest również brak potrzeby rozbudowy czy modernizacji miejskiej infrastruktury drogowej a teren inwestycji połączony jest wprost z chodnikami i drogami miejskimi. Koszty realizacji przyłączy do niezbędnej infrastruktury podziemnej są bardzo niskie ze względu na niewielkie odległości inwestycji od sieci zasilających wszelkie media.
Nabywca, który zdecyduje się skorzystać z gotowych projektów architektonicznych, będzie miał możliwość zrealizowania bardzo obiecującej inwestycji. Projekt posiada aktualne i prawomocne pozwolenie na budowę, dlatego potencjalny inwestor wiele formalności może mieć już za sobą. Nie będzie również problemu z ewentualnymi zmianami w dokumentacji, które właściciel terenu i projektów może wykonać na własny koszt.
Projekt zakłada budowę dwóch przylegających do siebie budynków, w których znajdzie się 70 mieszkań o łącznej powierzchni prawie 5 tys. m.kw. oraz lokale usługowe na parterze o łącznej powierzchni 660 m kw. które można powiększyć do około 1200 m kw., rezygnując z mieszkań na parterze. Takie rozwiązanie może być atrakcyjne dla inwestora, który zdecyduje o przeznaczeniu dużego sklepu na całym parterze obu budynków. Projekt zakłada także stworzenie 77 podziemnych miejsc parkingowych i 4 dodatkowych miejsc na zewnątrz budynku.
Budownictwo w Wałbrzychu ma się całkiem dobrze. Po wielu latach przestoju, wiele dzieje się na tym polu od kilku lat. Inwestorzy dostrzegli potencjał naszego miasta, a nabywcy nadal mogą liczyć na atrakcyjne ceny nieruchomości w porównaniu do największych metropolii. Z uwagi na coraz lepsze skomunikowanie Wałbrzycha z regionem, coraz więcej osób decyduje się na zamieszkanie w naszym mieście przy jednoczesnej pracy we Wrocławiu, do którego można dotrzeć pociągiem w około godzinę.
Wszelkich szczegółowych informacji na temat terenu, jak również kompletu projektów budowlanych, oraz możliwej do przeprowadzenia inwestycji udziela właściciel gruntu pod nr tel. 666 897 063.
red
foto: użyczone
redakcja@walbrzych24.com
foto: użyczone
redakcja@walbrzych24.com
artykuł sponsorowany
Komentarze