Menu

Szełemej: Wydaje mi się, że stawki czynszu są w naszym mieście bardzo umiarkowane

Prezydent Wałbrzycha porównał stawki czynszu w mieszkaniach komunalnych do tych, które trzeba płacić za wynajem na "wolnym rynku". Jeden z mieszkańców spytał podczas czatu z Romanem Szełemejem, dlaczego zwiększyły się opłaty za mieszkania przy ul. Jana Pawła II. 

Szełemej: Wydaje mi się, że stawki czynszu są w naszym mieście bardzo umiarkowane
Jeden z mieszkańców zadał podczas czatu pytanie „Dlaczego wzrosną opłaty mieszkań komunalnych”. Chodziło o mieszkanie w nowych budynkach przy ul. Jana Pawła II na Podzamczu.
 
- Na Jana Pawła II są mieszkania zbudowane pięć, sześć lat temu. Mają zwyżkę w stosunku do kwoty bazowej, która wynosiła w tej chwili nieco ponad 7zł i chyba 40 groszy. Ta kwota bazowa wzrasta teraz o 8%. Czyli znacznie mniej niż szalejąca inflacja. Ten wzrost kwoty bazowej wynika ze wzrostu kwoty utrzymania tych mieszkań i również ze wzrostu tak zwanej stawki odtworzeniowej. Państwo co pół roku przekazuje poprzez wojewodę wartość tzw. kwoty odtworzeniowej metra kwadratowego mieszkań. Mieszkania takie jak na ul. Jana Pawła II - zbudowane niedawno, luksusowe i w pełni wyposażone, mają tą stawkę odtworzeniową około 13zł. Ta zwyżka dotyczy wyłącznie pierwotnej kwoty bazowej. - mówi prezydent Wałbrzycha, Roman Szełemej. 
 
Jak twierdzi prezydent - czynsze rosną wszędzie.
 
 
- Czynsze rosną wszędzie. Jak tylko mogliśmy, długo utrzymywaliśmy te czynsze na podstawowym poziomie. Zdecydowaliśmy się ze względu na kolosalny wzrost kosztów utrzymania o wzrost tylko o 8%. To jest chyba jeden z najniższych wzrostów kosztów czynszowych w Polsce. Czynsz po zwyżkach w mieszkaniu mniej więcej 32 metrowym  będzie wynosił teraz około 450 zł. Pamiętajmy, że płacąc czynsz komunalny jednocześnie płacimy opłatę za wywóz śmieci, wodę, prąd, ciepło czy też gaz. Po odjęciu tego, szacuję że koszty najmu tego bardzo luksusowego mieszkania ( w takim znaczeniu, że ma wszystko, co w obecnych czasach jest potrzebne) będzie wynosił około 465 zł.  - mówi prezydent Wałbrzycha, Roman Szełemej. 
 
Prezydent Wałbrzycha porównał stawki czynszu mieszkań komunalnych z wynajmem na wolnym rynku. 
 
- Orientujemy się w Miejskim Zarządzie Budynków na temat polityki mieszkaniowej w naszym mieście. Orientujemy się ile wynosi stawka czynszu na wolnym rynku wynajmu mieszkań. Stawka w Wałbrzychu zaczyna się od 40 zł za metr kwadratowy. Stawka bazowa nawet po podwyższeniu (wynosząca 8 zł i kilka groszy) albo 12, 13, 14  zł w przypadku nowych mieszkań na Jana Pawła II,  Kubeckiego, Staszica czy na ulicy Husarskiej jest i tak dwu, a nawet ponad dwukrotnie niższa niż stawka na wolnym rynku. Więc wydaje mi się, że te stawki są w naszym mieście bardzo umiarkowane. - mówi prezydent Wałbrzycha, Roman Szełemej. 
 
Dajcie znać w komentarzach, co sądzicie o cenach czynszu w Wałbrzychu. 

red
foto: ilustracyjne
redakcja@walbrzych24.com

Komentarze

Patriota Prawdzic (23 marca 2023 10:28)
Celowo napisałem Szalenie Zdroju a nie Szczawno Zdrój bo jako ośrodek zdrojowy i sanatoryjny jest już zdegradowane w porównaniu z standardem innych takich funkcjonujących ośrodków.W sumie Wałbrzych i Szczawno Zdrój leżą na łopatkach są tak samo zadłużone. Świetność mają po za sobą .Do póki tu będzie rządziła klika myśląca tylko o sobie to niestety nic się nie zmieni.
Patriota Prawdzic (23 marca 2023 10:13)
władcy Wałbrzycha pomyliły się standardy mieszkania komunalne z podstawowym wyposażeniem cywilizacyjnym sanitariaty i ogrzewanie to normalka w UE tylko nie w Wałbrzychu bo to luksus.Pomylily się temu Panu w Ratuszu komercyjne wynajęcia mieszkań prywatnych z zasadą działalności czynszów komunalnych.Ci prywatni nastawiają się na zysk komunalne mieszkania to mieszkania dla biedoty z niskimi wynagrodzeniami. To nie czynszówki prywatne tak jak w 19 wieku i okresu międzywojennego gdzie kamienice to lokaty majątkowe i gdzie właściciel żył z zysku a przy okazji utrzymywał tą kamienicę od remontów dozorcy po sprzątaczy. Idea budynków komunalnych tak jak to funkcjonuje na zachodzie Europy to mieszkania dla młodych startujących w samodzielne życie i w miarę dorobienia się zdobywania większego standardu życia i zarobku szukanie i zdobywanie mieszkania lub domu na własność co uważa się na zachodzie Europy standardem dla zamożnych. Mieszkania komunalne to idea przemieszczania się populacji po między regionami i miastami w zdobywaniu i lepszej pracy czy zarobku. Komunalne osiedla to zachętą do osiedlania się w danym regionie gdzie brakuje rąk do pracy lub idea rozwoju miasta. Jeżeli idea Władcy Wałbrzycha jest stawianie na zysk jak właściciel prywatny z standardem i kwalifikacjami do uzyskania takiego lokalu na poziomie wynagrodzenia dla klasy średniej lub z wysokimi dochodami to sens budowania taki budynków komunalnych mija się z celem jaki jest obwarowany idea w cywilizowanych krajach. Rzeczywiście jeżeli miasto się wyludnia a budynki mają być komunalne budowane na kredyt z budżetu miasta i to jeszcze mocno zadłużonego gdzie rozwój to zastój .To nie ma sensu takie przedsięwzięcie.Jezeli w planie stawia się na przyciągnięcie z innych regionów ludność do osiedlenia się na danym regionie to niestety czynsze w takich budynkach muszą być atrakcyjne i niskie wiadomo nowy start takiego osiedleńcza szukanie pracy lub stworzenie małego biznesu a to wymaga dla osiedleńcza nie lada wyzwanie gdzie koszty życia są wysokie i znając jakie są koszty wyposażenia mieszkań tzw ruchome. Chyba że Władca Wałbrzycha takie mieszkanie wyposaża od A do Z więc czynsz ma sens o jakim jest mowa. Niestety Wałbrzych to nie stolica a zadupie więc i standard życia oraz możliwości niskie więc albo albo .W ten sposób o którym myśli Władca Wałbrzycha to nie osiągnie się administracyjnie do zaludnienia i przyciągnięcia populacji z innych regionów Polski. Trzeba też uzmysłowić sobie że przeciętne wynagrodzenie w Wałbrzychu jest niskie w stosunku do innych regionów bardziej atrakcyjnych i biznesowo w tym standardem życia i możliwościami życia towarzyskiego o którym sobie ceni młode pokolenie a więc nocne życie w aglomeracji czego Wałbrzych nie da to dlatego jest odpływ . Wybacz władco Wałbrzycha sama natura i okolice Wałbrzycha to za mało a gdzie wypoczynek po pracy i aktywność sportowa rowerki i piesze wycieczki te atrakcje są już wszędzie . Młodzi ludzie chcą się bawić nie ma lokali nie ma dyskotek , klubów nocnych , nie ma opery nie ma filharmonii na wysokim poziomie . Wałbrzych zamiera nocą i o zmierzchu a Rynek Wałbrzyski po 18 godzinie jest już pusty. Życie w mieście nie polega na pracy i do domu jak niewolnik tania siła robocza potrzeba infraktustury której dla młodych w Wałbrzychu brakuje .Mieszkańcy proszą o basen odkryty dlaczego bo to początek sopotkań towarzyskich to też motywacja rozwoju rodziny . A zimą nawet Małysz był zaskoczony że nie ma żadnej infraktustury zimowej od skoczni do zjeżdżalni na nartach saniach a potencjał jest . Nie ruszanie hasło poczekamy na przyszłość daleką przyszłość niestety znano potencjał Wałbrzycha i to uwidoczniony na zdjęciach a jak jest obecnie powiem brutalnie tragicznym.Komu przeszkadzały otwarte baseny a były trzy o Szalenie Zdroju nie wspomnę.Mysli się o przyjezdnych ale nie o miejscowych.Wieże widokowe owszem atrakcją turystyczną dla przyjezdnych ale gdzie tu miejsce dla miejscowych. Skoro jest w Szalenie Zdroju to po co w Wałbrzychu.Tą inwestycje można by odpuścić na rzecz basenu odkrytego .A teraz między nami po co był budowany moloch na Białym Kamieniu gdzie już przy wstępnych kalkulacjach było wiadomo że w utrzymaniu jest zbyt kosztowny. Były kryte baseny w Wałbrzychu wystarczyło je zmodernizować a nie burzyć czy likwidować .Wiele inwestycji na wyrost nie przemyślane do potencjału miasta. Po co było burzyć Kino i Dom Kultury Górnik mógł funkcjonować z powodzeniem dla Wałbrzyszan. Rozmawiałem krótko z pewnym znanym radnym i zrozumiałem że nie był zainteresowany właściwie niczym tym bardziej jeżeli dana inwestycja na przyciągać i ludzi i zyski. Wyczułem że włodarze miasta i radni nie są zainteresowani generowaniem zysków dla budżetu miasta z przedsięwzięciami które dawały by dochody miastu.Jest jak jest miasto widmo wieczorem z bankrutującymi firmami i ucieczką mieszkańców czyli dalsze wyludnianie a to oznacza mniejszy przychody dla budżetu miasta. Zadłużenie nie jest przypadkiem i niestety rządzi tu dalej poprzednia do rzęs usadowiona klika która spija miodek a resztę olewa. Wałbrzych stał się jęczącym samorządem o dotacje i zasada daj daj jak obecny rząd w Kijowie.
Jerzy Jacek Pilchowski (23 marca 2023 9:26)
Cytuję użytkownika: v7
Cytuję użytkownika: Jerzy Jacek Pilchowski
Cytuję użytkownika: tak na marginesie
Cytuję użytkownika: Jerzy Jacek Pilchowski
Cytuję użytkownika: tak na marginesie
Cytuję użytkownika: Ale jaja
Cytuję użytkownika: Fliper
A co żyd uważa za luksus na Jana Pawła? Ciepłą i zimną wodę? Ogrzewanie? Czy WC? To standard budowlany. Luksus to zasiadać na wielu stołkach jednocześnie,udawać m.in lekarza w szpitalu oraz w prywatnej przychodni i i prezydenta oraz udziałowca spółek miejskich.
Czy takie POstępowanie jest zgodne z prawem polskim i unijnym?Przecież oligarchia jest jedynie w Rosji i Białorusi.
Obajtek jest przykladem oligarchii PISowskiej.
To może trzeba napisać list do Obajtka. Poprosić go aby zgodził się zostać komisarzem Wałbrzycha.
napisz, zobaczymy co odpowie
List jednego człowieka to zbyt mało aby go zainteresować. Potrzebna jest błagalna prośba o ratunek podpisana przez co najmniej 30 tysięcy ludzi. Już niedługo, jak Car podniesie czynsze za mieszkania komunalne to może ludzie się obudzą i nadejdzie czas aby taki list napisać i zebrać odpowiednią ilość podpisów.
Jak zwykle Pańska z*a*j*e*b*i*s*t*o*ś*ć uprawnia Szanownego Pana do wyrażania jedynie słusznej prawdy. Przykro mi, ale zebranie 30 tysięcy podpisów to mrzonka. Polacy to najbardziej spolegliwa nacja w całej UE. Gdyby we Francji inflacja poszybowała z 6 do 18,1% to obywatele bardzo szybko wskazaliby władzy, gdzie jest jej miejsce. A pan prezydent Macron (z panią Brigitte) dziś pewnie mieszkaliby na Kremlu. "Niech na całym świecie wojna, byle polska wieś zaciszna, byle polska wieś spokojna"
Dziwny jest ten pański komentarz. Napisała go pan w czasie gdy miliony Francuzów demonstruje na ulicach gdyż dotarło do nich, że wybrali "Tuska" który stara się zwalić na nich zaciągnięte przez lewicowych-liberałów długi. P.S. Przyznaję jednak, że zebranie dużej ilości podpisów pod żądaniem abdykacji Cara to mrzonka. Zbyt wielu wałbrzyszan to ciągle jeszcze prymitywna postkomuna.
v7 (23 marca 2023 7:45)
Cytuję użytkownika: Jerzy Jacek Pilchowski
Cytuję użytkownika: tak na marginesie
Cytuję użytkownika: Jerzy Jacek Pilchowski
Cytuję użytkownika: tak na marginesie
Cytuję użytkownika: Ale jaja
Cytuję użytkownika: Fliper
A co żyd uważa za luksus na Jana Pawła? Ciepłą i zimną wodę? Ogrzewanie? Czy WC? To standard budowlany. Luksus to zasiadać na wielu stołkach jednocześnie,udawać m.in lekarza w szpitalu oraz w prywatnej przychodni i i prezydenta oraz udziałowca spółek miejskich.
Czy takie POstępowanie jest zgodne z prawem polskim i unijnym?Przecież oligarchia jest jedynie w Rosji i Białorusi.
Obajtek jest przykladem oligarchii PISowskiej.
To może trzeba napisać list do Obajtka. Poprosić go aby zgodził się zostać komisarzem Wałbrzycha.
napisz, zobaczymy co odpowie
List jednego człowieka to zbyt mało aby go zainteresować. Potrzebna jest błagalna prośba o ratunek podpisana przez co najmniej 30 tysięcy ludzi. Już niedługo, jak Car podniesie czynsze za mieszkania komunalne to może ludzie się obudzą i nadejdzie czas aby taki list napisać i zebrać odpowiednią ilość podpisów.
Jak zwykle Pańska z*a*j*e*b*i*s*t*o*ś*ć uprawnia Szanownego Pana do wyrażania jedynie słusznej prawdy. Przykro mi, ale zebranie 30 tysięcy podpisów to mrzonka. Polacy to najbardziej spolegliwa nacja w całej UE. Gdyby we Francji inflacja poszybowała z 6 do 18,1% to obywatele bardzo szybko wskazaliby władzy, gdzie jest jej miejsce. A pan prezydent Macron (z panią Brigitte) dziś pewnie mieszkaliby na Kremlu. "Niech na całym świecie wojna, byle polska wieś zaciszna, byle polska wieś spokojna"
Jerzy Jacek Pilchowski (22 marca 2023 20:51)
Cytuję użytkownika: tak na marginesie
Cytuję użytkownika: Jerzy Jacek Pilchowski
Cytuję użytkownika: tak na marginesie
Cytuję użytkownika: Ale jaja
Cytuję użytkownika: Fliper
A co żyd uważa za luksus na Jana Pawła? Ciepłą i zimną wodę? Ogrzewanie? Czy WC? To standard budowlany. Luksus to zasiadać na wielu stołkach jednocześnie,udawać m.in lekarza w szpitalu oraz w prywatnej przychodni i i prezydenta oraz udziałowca spółek miejskich.
Czy takie POstępowanie jest zgodne z prawem polskim i unijnym?Przecież oligarchia jest jedynie w Rosji i Białorusi.
Obajtek jest przykladem oligarchii PISowskiej.
To może trzeba napisać list do Obajtka. Poprosić go aby zgodził się zostać komisarzem Wałbrzycha.
napisz, zobaczymy co odpowie
List jednego człowieka to zbyt mało aby go zainteresować. Potrzebna jest błagalna prośba o ratunek podpisana przez co najmniej 30 tysięcy ludzi. Już niedługo, jak Car podniesie czynsze za mieszkania komunalne to może ludzie się obudzą i nadejdzie czas aby taki list napisać i zebrać odpowiednią ilość podpisów.
tak na marginesie (22 marca 2023 16:40)
Cytuję użytkownika: Jerzy Jacek Pilchowski
Cytuję użytkownika: tak na marginesie
Cytuję użytkownika: Ale jaja
Cytuję użytkownika: Fliper
A co żyd uważa za luksus na Jana Pawła? Ciepłą i zimną wodę? Ogrzewanie? Czy WC? To standard budowlany. Luksus to zasiadać na wielu stołkach jednocześnie,udawać m.in lekarza w szpitalu oraz w prywatnej przychodni i i prezydenta oraz udziałowca spółek miejskich.
Czy takie POstępowanie jest zgodne z prawem polskim i unijnym?Przecież oligarchia jest jedynie w Rosji i Białorusi.
Obajtek jest przykladem oligarchii PISowskiej.
To może trzeba napisać list do Obajtka. Poprosić go aby zgodził się zostać komisarzem Wałbrzycha.
napisz, zobaczymy co odpowie
Aaa (22 marca 2023 15:57)
Panie szelemej to się panu tylko wydaje ... Weź się pan do roboty.
Yola (22 marca 2023 14:36)
Cytuję użytkownika: Ja
Czynsze w Wałbrzychu są ogromne. Panie Szelemej bierz Pan najniższa krajową i zobaczymy czy będzie Pana stać na czynsz który wynosi 1000zl opłaty prąd gaz węgiel i na jedzenie nie zostaje nic. A gdzie tu odzież dla dzieci, cokolwiek. A już nie wspomnę o przyjemnościach.
On tego nie zrozumie bo z samego szpitala brał w miesiąc co Ty czy ja przez 5 lat.
Mira (22 marca 2023 12:41)
Stawka czynszu umiarkowana a jaka na być klatka schodowa nie malowana 60 lat , budynek popękany ,do klatki aby wejść można nogi połamać gdzie są pieniądze z funduszu remontowego
Jerzy Jacek Pilchowski (22 marca 2023 11:17)
Cytuję użytkownika: tak na marginesie
Cytuję użytkownika: Ale jaja
Cytuję użytkownika: Fliper
A co żyd uważa za luksus na Jana Pawła? Ciepłą i zimną wodę? Ogrzewanie? Czy WC? To standard budowlany. Luksus to zasiadać na wielu stołkach jednocześnie,udawać m.in lekarza w szpitalu oraz w prywatnej przychodni i i prezydenta oraz udziałowca spółek miejskich.
Czy takie POstępowanie jest zgodne z prawem polskim i unijnym?Przecież oligarchia jest jedynie w Rosji i Białorusi.
Obajtek jest przykladem oligarchii PISowskiej.
To może trzeba napisać list do Obajtka. Poprosić go aby zgodził się zostać komisarzem Wałbrzycha.
Więcej komentarzy

Dodaj komentarz

czynsz  |   ceny  |   mieszkania  |   wynajem  |   komunalne  |  

Budynek na ul. Traugutta rośnie w oczach (FOTO)

Głuszyca buduje mieszkania komunalne... za darmo

Powstanie tu 12 mieszkań komunalnych

Wałbrzych 24 aktualności


Wałbrzych 24 to wiodący portal informacyjny w mieście i regionie. Najważniejsze są dla nas informacje z Wałbrzycha, ale również piszemy o tym, co dzieje się w sąsiednich gminach takich jak  Świdnica, Boguszów - Gorce, Mieroszów, Szczawno Zdrój, Świebodzice, Głuszyca, czy Walim. Oprócz przekazywanych przez Wałbrzych 24 wiadomości, znajdziesz tu również wiele fotogalerii, rozmowy z zaproszonymi gośćmi, publicystykę czy informacje o wydarzeniach, imprezach i koncertach, które odbywają się w mieście czy okolicy.

Na stronie głównej Wałbrzych 24 znajdziecie aktualności czyli najnowsze informacje z miasta, jednak zachęcamy też do zaglądanie do innych kategorii - rozrywki, sportu, 112 czy do zakładki Po Sąsiedzku, gdzie znajdziecie wiadomości z okolicznych gmin.

Uprościliśmy też nawigację strony, by była bardziej intuicyjna, co ma ułatwić czytelnikom znalezienie szukanych informacji i jeszcze sprawniejsze poruszanie się po naszej stronie.

Wałbrzych najnowsze wiadomości


Często najnowsze wiadomości Wałbrzych tworzone są wspólnie z Wami - naszymi czytelnikami, za co serdecznie dziękujemy. Zachęcamy do przesyłania do nas informacji i zdjęć na adres: redakcja@walbrzych24.com.

Dzięki takiej współpracy jesteśmy w stanie szybko reagować i przekazywać Wam najnowsze informacje, pisać o realnych problemach miasta i mieszkańców. Zachęcamy też do śledzenia naszych social mediów - Facebook Wałbrzych 24, Facebook Telewizja Wałbrzych i kont na Instagramie.

Zachęcamy też do komentowania bieżących informacji z Wałbrzycha i okolic. Pod artykułami macie możliwość wyrażenia własnej opinii w komentarzach do czego gorąco zachęcamy.

Rozwiń
Do góry
Ta strona korzysta z ciasteczek aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie.
Zaakceptuj Zamknij